中国金融业大开放！外资银行大举进入中国，贷款利率会降低吗？ 首套房贷款利率

金融业对外开放！如果外资银行大举进入中国，贷款利率会降低吗？

金融业对外开放步伐加快，银行、证券、保险齐发力。

11月25日，安联（中国）保险控股有限公司获批筹建，这是我国首家外资控股的保险公司。

11月28日，为了进一步扩大银行业对外开放，银保监会发布《关于修改〈中华人民共和国外资银行管理条例实施细则〉的决定（征求意见稿）》。

11月30日，证监会核准了UBS（瑞银）集团对于增持瑞银证券的股份至51%的报告。这是国内首家通过增持股权实现外资控股的券商。

看这个开放的势头，可以预见的是，以后在国内会看到更多的外资金融机构，老百姓能享受更大丰富的金融服务。

想到金融机构，大部分人首先想到的就是银行，是贷款。那么外资银行和国内的银行比较有哪些优缺点呢？

在外资银行贷款和比国内比都有哪些差别？

（1）在国内信贷政策收紧时，外资银行的政策会显得比较宽松。

以房贷为例，随着这一轮房产调控，国内银行跟随调控政策开始上调利率，收紧房贷。这个时候外资银行房贷利率便宜，流程也会更快。举个例子，在这一轮房贷利率已经开始上浮时，外资银行的利率还在打折。

当然，外资银行也不是所有的贷款利率都便宜。以渣打银行的现派贷（一款信用贷产品）为例，年化利率在12%~21%之间，比国内银行的信用卡取现手续费还高。

（2）外资银行对于生活在国内的外籍和港澳台人士比较友好

比如说房贷，外国人如果要在国内买房，首付比例会比国内银行低，可以用足杠杆。同时对贷款人的收入要求也没那么高。

同时，外籍人士还可以选择外汇贷款，贷款时可以有两种选择，看外汇贷款和人民币贷款哪个利息低就选哪个。另外，外资银行在还款灵活性方面也比较好，客户可以选择在国外还款。

（3）号称高质量服务的同时，收费也比较高。

以渣打银行为例，清楚的列出了他的收费标准：

例如：提前还贷收取还款金额的3%,最高收取5000元；变更抵押人也就是转按揭需要交纳手续费2000元等等。

之所以收费高，是因为国外银行借贷差较低，没法从贷款利率和存款利率的差额里赚到很多钱，所以主要依靠中间业务收入，也就是各种手续费、服务费来赚钱。

总之，外资银行和国内银行各具优势。随着这一轮的金融开放，老百姓能选择的金融服务和金融机构会更加丰富，无疑是一件好事情。