【房价涨了还是降了 用老百姓看得懂的话来看统计局发布的房价数据】
每每到了月中，我们经常能在各种网站上看到国家统计局发布的《70个大中城市住宅销售价格变动情况》，通过看数据，我们能准确掌握各大城市的房价变动情况，一般来说，这个价格变动情况包括新建商品房的价格数据和二手房的价格数据。
让我们举个例子：比如数据显示，5月某二线城市鹅城新建商品住宅价格环比上涨1%，同比上涨5.6%，同上个月相比环比、同比涨幅均有所下降；二手房住宅价格环比下降0.2%，同比下降2.1%，同上个月相比环比涨幅有所缩小，同比涨幅有所扩大。
这一串数据到底啥意思，让我们来分析下。先来看第一句5月鹅城新建商品住宅价格环比上涨1%，同比上涨5.6%，首先明确一点，就是涨了。环比、同比都涨了。啥叫环比，啥叫同比呢。环比是和上一个比较，也就是和4月比较。而同比是和去年的同期比，也就是和去年的5月比。这里有朋友问，今年是闰四月，去年没闰四月，这该咋比。在这里小编告诉你，我们说的是公历，不是农历，所以不用去考虑农历闰月的情况。
然后是下一句，听起来很绕。同上个月相比环比、同比涨幅均有所下降。同上个月相比，咋又环比，咋又同比。其实应该这样断句：同上个月相比/环比、同比涨幅/均有所下降。也就是说，用这个的环比、同比和上个月的环比同比相比较，涨幅降了，就是没有上个月环比、同比的涨幅大。
同理看二手房，鹅城二手房住宅价格环比下降0.2%，同比下降2.1%，同上个月相比环比涨幅有所缩小，同比涨幅有所扩大。这就是说，鹅城这个月二手房价格降了，和上个月相比和去年的这个月比都降了。但是环比涨幅变小了，就是和这个月和上个月比较涨的不如上个月和上上个月比较涨得多。而同上个月相比，同比涨幅有所扩大。是指这个月和去年这个月价格相比较的涨幅大于上个月和去年上个月相比较。
不知道你明白了吗。总之，鹅城的房价还是很稳定的。只不过是稳中有升罢了。