[涨疯了！A股暴涨成交破万亿！合肥楼市回暖明显，1天卖房40套，3000人抢买！最佳买房时机已来~]A股 楼市
A股涨疯了！
2019年2月25日，可以说是2015年股灾以来，股民们最扬眉吐气的一天。这一天，大家盼了三年零7个多月。
另一方面，全国多城房价上涨，合肥新房、二手房回暖明显，2019合肥楼市势不可挡！最佳买房时机来了~
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时隔3年多，A股成交额首次破万亿！
42只券商股全部涨停！今年A股“牛冠全球”！
昨天开始，相信大家已被A股成交破万亿这则消息刷屏，10406亿元！2月25日A股放出天量成交额，重回2015年牛市水平！
这是3年多（790个交易日）以来，A股成交额首次突破一万亿。全天下来，只有12只股票收跌。
那么，一天成交额超过一万亿是什么概念？
和美股市场对比就知道了。
美股5000只股票，总市值为42万亿美元（约合人民币281万亿元），最近一个交易日成交额为2323亿美元（15450亿人民币）。而A股3588只股票，总市值为55.8万亿人民币。
不难发现，这个结果得益于最近一波又一波的利好消息。
1、XDD亲自指出金融在国家发展中的重要地位；
2、中美贸易磋商的进展，美国将延后原定于3月1日对中国产品加征关税的措施；
3、5G和折叠屏手机，HUAWEIMateX1.75万人民币的价格。
只要股市回暖，交易量多了，最开心的就是证券公司。昨天，42只证券板块股票全部涨停。
时隔780天，成交额重上万亿。未来的A股会怎样呢？
还有一组数据可以参考：2019年以来，A股已经“牛冠全球”！
中信证券对于A股未来走势这样判断：反弹进入下半场，维持上证指数有望冲击3000点的判断
中信证券认为，目前时间和幅度上都已经过半，正式进入反弹下半场：
（1）两会后3月中旬行情会走向分化调整，而非一蹴而就的牛市；
（2）反弹期间会有波动震荡，但不应再以熊市思维进行减仓；
（3）配置应从纯粹追求弹性向长期逻辑清晰的优质个股过渡——前期涨幅较小的新能源车、半导体、军工等板块仍然有轮动的空间，5G、养殖板块的龙头预计还能延续，但重点应转移到具有进一步正反馈效应的品种（如券商）、长期成长确定性高以及在今年盈利增速下行趋势下一定的抗周期性品种。各类投资者预计仍将以持仓或加仓行为为主。维持反弹将持续至两会前后、上证指数有望冲击3000点的判断。
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合肥楼市全面回暖，买房人激增！
二手房二手房一天3千人看房，成交40套！
随着天气的变暖，成交回暖的不只是股市，最近的楼市也在释放各种回暖的信息。撇开央视报道全国58城房价上涨，多地楼盘涨价不谈，单看合肥，春节过后，回暖确实明显！
看点
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周末合肥800人抢房
2月24日上午，滨湖区信达公园里在售楼部迎来加推，推出39#、40#，2栋大平层，共102套房源，备案均价18179元/㎡，现场大概300人来抢，40分钟全部售罄！
2月23日，肥西县纯新盘美好紫蓬山壹号在天鹅湖大酒店迎来首开，据悉，上午9点20分，离首开仪式举行不到半小时，现场500多个座位基本上就已经坐满了。
备案均价为12263元/㎡，110套房源全部售罄。
看点
02
客户暴增，全员加班卖房
合肥新站某楼盘置业顾问，连发两条内部通知。
第一则是：由于客户量暴增，为了保证案场正常接待。明天起，全员停止休息！同时早上上班提前半小时！
第二则：另项目周边楼盘高层产品已断货，市场供不应求！我们项目高层3月初，集团将全面涨价，折扣点收回！大家手里看高层产品的意向客户尽快转认购，在调价之前！
滨湖、高新、新站等多家售楼部，现在人气都很旺！
看点
03
二手房一天3千人看房，一天成交40套
除了新房，最能反映市场行情的二手房也触底回暖，迎来了小阳春。
根据贝壳数据显示，仅2月24日一天，带看量3018人，成交量40套。
查阅数据发现，近90天内，该平台成交套数1049套，日均不足12套。现在的日成交量水平起码是翻了3倍！
看点
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合肥房价关注度全国第一
据百度指数发布的数据，近半年来合肥楼市搜索关注度领冠全国，妥妥的网红！
另外，二月份开始，合肥二手房关注度暴涨！
需求端增加，整个市场活跃度就会猛增，楼市回暖必然趋势！
3
80宗地1.1万亩地要卖！
2019年合肥土市猛发力！
地块作为一级市场，房企拿地价、未来入市价都会影响到区域房价。
一波楼市回暖热之后，紧接着一波土地供应热紧随而来！2019年合肥市计划供应已出炉，共有80宗经营性用地，占地面积共11046.9144亩!
开发集中的区域未来的价值升级和城区改变会最大，购房者要提前留意。
和2018年合肥地块成交情况相比，今年的供应量大大增加。
这背后释放的信号就是供需关系的信号，当市场上房子难卖的时候，会减少土地和新房供应，给市场消化。
那么反之，当增加土地和新房供应的时候，说明市场上房子没有那么难卖了。
顺着这个逻辑继续捋，当市场上房源不断减少，供小于需，那么房价或者说买房门槛提高的可能性就比较大。
而增加土地供应，则是抑制价格过快上涨的源头措施。可见，2019年房价稳定依然是总基调。
结语
楼市开年，从衡阳、阜阳，到南京、杭州，从三四线城市小城市到一、二线大城市，一股自下而上的“回暖”暗流，在蠢蠢欲动，上演了一出出开年即涨的大戏。
市场大环境松动再加上“金三银四”的到来，现在，就是最佳买房时机！