【绿地控股被移出上证50！张玉良如何拯救市值危机？】张玉良绿地

绿地控股流年不利！

刚经历了“40天两起死亡事故”，又被调出上证50。

6月3日，中证指数公司宣布，绿地控股将被调出上证50，上证50中只剩下华夏幸福和保利地产两只房地产股。

图片来源：中证指数公司网站

绿地控股是在2017年6月，和华夏幸福一起调入上证50的，那一年，正是绿地控股成立25周年。

调出上证50，对于绿地控股无疑是利空。

资料显示，上证50指数由上交所编制，挑选了上海证券市场规模较大，流动性较好，最具代表性的50只个股，并以此来反应龙头企业的整体情况。

可以说，“上证50”代表的是上交所中的“尖子生”，除了大盘股以外，普遍还是蓝筹股票，盈利相对稳定，市净率估值相对不高。

一直以来，上证50基本上处于机构云集，机构扎堆的状态，个股也大多为基金重仓股、机构重仓股。随着资金逐渐理智，投资取向更会关注前景明朗、盈利稳定的行业。

从这个角度说，绿地控股被调出意味着资本关注的减少。

2004年1月，上证50指数开始发布，每半年调整一次，选样根据总市值和成交金额两个指标。

根据上证50选样标准，绿地控股被调出可能是两个原因：一是总市值越来越低，二是成交金额日落西山。

从市值来看，绿地控股股价一路走低，市值不断缩水。近日，德林社发布《40天2起死亡事故，绿地控股怎么了？》，对绿地控股高周转之殇和股价低迷问题做了深入报道。

文中指出，绿地控股股价走势一直令投资者心痛。2015年重组上市以来，股价几乎是一路下跌。2019年以来，绿地控股股价和成交量呈现“先扬后抑”走势，4月以来，表现为单边下跌。

图片来源：同花顺绿地控股2019年以来股价和成交量走势图

今年1月，绿地控股董事长张玉良曾表示，公司的净资产收益率在行业内一直是领先的，股价“确确实实被低估了”。此前他曾表示会“加强市值管理”，但明显收效甚微。

除了股价令投资者心痛，绿地控股“高周转”模式下的房屋质量更令消费者心痛。德林社此前还报道，在限价限购政策出台，融资端收紧，降负债、降杠杆大势下，房地产企业为了提高资本回报率，很多采用高周转模式。

高周转强调周转效率，但房子建得速度过快，一旦越过了红线，质量问题和安全事故就会更加频繁。

近期，绿地控股旗下建设和施工项目不仅在40天内发生了两起死亡事故，旗下多个楼盘还因为质量问题引发维权事件，包括“房屋墙面大面积空鼓”、“地面沙化”等。因此，绿地控股被质疑牺牲质量换规模。

接下来，绿地控股将如何拯救市值危机？又该如何防范高周转后遗症？德林社将持续关注。