9城新房价格环比上涨(61城新房价格环比上涨 我们从头条热榜看到)

#61城新房价格环比上涨# 我们从头条热榜看到，61城的新房价格出现上涨，对此我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行房价分析：

1、房价指数

根据简单算术平均计算，从房价指数数据看，6月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.6%，同比涨幅为4.9%。其中环比涨幅出现了连续4个月的扩大，而同比涨幅持续收窄态势也开始停滞。此类数据都说明，房价当前开始从低谷或降温阶段开始回到了回暖的阶段。房价指数上行，和当前市场的表现有关，尤其是二季度随着房屋交易市场的活跃，房价本身也开始重新反弹。尤其是部分大城市房价上涨态势也比较明显，所以近期也需要关注房价指数反弹所带来的市场信号。

2、升降城市

从房价上涨和下跌的城市数量看，房价上涨的城市数量为61个，相比5月份的57个有明显增加的现象。总体上看，房价上涨的城市数量继续增加，这也说明各地楼市的走向基本一致。6月份各地楼市交易依然是比较好的，这使得房价走势相对比较坚挺。另外，由于部分城市房屋销售好于房企预期，部分项目依然出现涨价，尤其是在一些抢房比较明显的城市。

3、城市排序

从房价环比上涨的城市名单看，银川的房价环比涨幅和同比涨幅都是全国第一的。此类城市的表现，或说明几点。第一、此类城市房价上涨具有补涨的性质，过去涨幅小，现在市场交易激活，房价容易反弹。第二、此类城市基础设施建设力度大，这两年也是房企积极进入的城市，各类新项目入市后，相对房价是比较高的。

4、一二三线城市

根据简单算术平均计算，从6月份一二三线城市的房价环比涨幅数据看，分别为0.6%、0.8%和0.4%。最大的亮点在于二线城市，其涨幅是三类城市中最大的。二线城市当前房屋交易总体趋于活跃，尤其是各类人才导入后，潜在的购房需求也大增。不过近期包括杭州和宁波等城市收紧政策后，多少说明政策风向有变，这是关注二线城市楼市的市场参与者所需要关注的内容。