伊犁的房价现在多少钱一平米(伊犁的房价一年之间到底涨了多少？)

伊犁的房价一年之间到底涨了多少？

去年6月休假回伊犁看房，(因为工作性质原因有一个月的休假）整个一个月时间每天都在看房，所以对伊犁部分楼盘的房价掌握的比较清楚。到现在快五一了，将近一年时间，所以我想把这些我看过的小区现在的房价和去年六月看的时候的房价做一个对比，看着这些小区一年之间涨了多少，跌了多少。多少也是能从一定程度上说明整个伊犁房价从2020年到2021年的变化。

东城:看了鑫界阳光俪景(个人认为东城最好的盘），这是我最最清楚的一个盘，因为看了三四年。。。2019年我认筹了阳光水岸二楼，单价4030，最后又退了；2020年认筹了阳光俪景一期三楼单价5040，又退了。2021年我问陪跑了我三年的销售现在多少钱(这要说一下，她叫李玉娇，真是大好人！除了耐心就剩漂亮了，三年啊，最后我也没买她的房子，，，哈哈)她说阳光俪景二期认筹均价估计在6000多，目前价格还没出来。

开发区:开发区看得最多。最后出于性价比，全款买了香榭里(最便宜的盘）七楼单价4600，现在据了解，最低是5700起。

梦想港湾(有梦想家园当硬广告的盘）:去年6月14楼90多平方单价5680，现在最低是6000左右，应该也没房了。

华新滨河新城(牌子有口碑却不够响的盘）:去年6月是5780现房，现在应该在5800左右的期房，应该还有房。因为有三期四期吧

苏中公馆(位置挺好但口碑一般的盘）:去年6月各种找人后3楼(前面无遮挡）的价格是5200，现在应该还是在5700左右。不太清楚还有没有房

万容华府四期(我最喜欢的盘）:(万容四期因为疫情影响明年交付，除了一楼都是150平）去年6月各种找人后四楼的价格是5880，现在二手房上150平卖110万。没什么房了

印象江南(比较大的挺好的盘）:去年6月沙盘都没有，所以当时觉得不靠谱，实际上是江南原著卖完了，印象江南的沙盘还没做好，售楼部还没来得及更换。当时是5400一平认筹，现在应该是5800左右，不过好像也没什么房了。

市政府滨河片区(:

融合观邸(和隔壁各方面形成巨大落差的逼格盘）:去年6月去问的是6200，现在应该也是这个价，不知道还有没有房了。

二手房去年6月也看了，印象深的有:

福安国际:窗外有大平台比较新的简装的三楼，单价5500，现在福安差不多的卖6000多，当时也算捡漏价了。

万荣华府18+19楼248个平方，8室四厅两卫，总价125万，现在165万。

公园里居:单价5980，秒抢，现在应该是6800？

广仁郡:单价5880，秒抢，现在应该是6600？

金帝国际:单价5200带简装，现在精装6800。

福瑞家园:10楼120平62万，现在6000单价？

安心家园安置房:一楼3000，六楼1800，现在一楼5800。

康宁家园安置房:均价3400，现在5500？

还有好多。就不一一说了，总之刚需的话建议早点上车。房价降个别有可能有一点起伏，整体是不可能降了。想投资的就眼光放长远一点，一个是时间上放长远，一个是地方。时间上目前就伊犁来说，还没有哪一个楼盘是开盘价比认筹价还低的。认筹排队永远没错，靠谱的押金不可能不退的。就跟大学毕业找工作一样，先不要管对方会不会招你，先把自己能做能准备的做完，等人家录取了你还可以拒绝么。但是如果在自己利益完全没有受损风险的情况下还犹豫，那就真的得不偿失了。这是说时间上要要认筹，开盘不合适再退，但是一定不能拖。据我估摸开发区新盘还没开始认筹的可能就只有福瑞家园再往西往南的了，什么伊水云景里，德晖西城盛景、伊城雅居，备建未开建的那些，甚至河西那边了。。我这就是血的教训啊。。。还有就是如果是投资眼光就放长远点，伊犁乌鲁木齐成都西安都可以考虑考虑。欢迎大家交流。