绿地香港待遇如何 绿地香港28亿元出售上海五里桥项目予Brookfield
股票知识 2024-08-10746
4月4日，绿地香港控股有限公司(00337.HK)发布公告，宣布于2019年3月29日，公司附属SPG InvestmentX(BVI)Limited作为卖方订立该协议，按购买价向买方出售目标公司旺泉投资有限公司的100%权益。
据媒体消息，该协议尚未订明固定金额作为购买价。根据初步估计，购买价估计不少于人民币28亿元(约33亿港元)，这一估价已经加入了标的公司的资产总值(该物业除外)，并减去所有负债及债务而厘定。
而此次被出售项目是位于上海五里桥街道0099街坊2/2丘999的项目。该物业位于占地总地盘面积5.56万平方米的地块。该项目分期施工中，最后一期预期将于年内竣工。
公告显示，买方须以现金向卖方支付以下美元金额作为按金，于2019年4月15日前达成后，买方须支付第一批按金，相等于人民币8亿元的美元金额。在满足一定条件后，买方再支付第二批按金，即相等于人民币22亿元的美元金额。
绿地香港表示，出售事项将可加强公司的现金流量状况，并提供额外资本资源以把握其他投资机遇。出售事项所得款项将用作集团的一般营运资金及日后业务发展。
据第三方机构发布的2019年一季度房企销售TOP200排行榜显示，绿地控股以672.5亿元排行第六位。而去年一季度，绿地控股销售约为503亿元。或许这笔大宗交易，导致绿地控股一季度销售额比去年同期增加超过百亿。
公开资料显示，Brookfield(布鲁克菲尔德资产管理公司)是加拿大一家全球性另类资产管理公司，目前管理约1750亿美元的资产，主要集中于房地产、可再生能源、基础设施和私募股权，5年前曾涉足于中国内地市场。