[贴息贷款被挪用买房？深圳人行严查房抵经营贷违规流入楼市]贴息贷款

针对经营性贷款、贴息贷款违规流入房地产市场，助推楼市升温等相关传闻，正在受到深圳当地监管机构的高度关注。

今日下午一份由人民银行深圳市中心支行货币信贷处下发的《关于房抵押经营贷资金违规流入房地产市场情况的紧急自查通知》在网上流传。对此，南都记者向深圳多家商业银行个贷部人士求证获悉，确实收到了这份自查通知，要求严格自查相关情况。

该通知主要是针对深圳市辖内各家商业银行今年以来新发放的房抵经营贷（含借款人为企业或个人）的情况开展自查。

自查的内容包括：

1、截至2020年3月末你行房抵经营贷余额，2019年3月末余额，2019年12月末余额情况。

2、贷前准入情况。对借款人名下经营实体的真实性调查情况，借款人持有被抵押房产时间情况，企业成立时间情况。

3、贷款管理情况。重点梳理借款人（含企业或个人）自疫情发生（1月25日）以来新购房产（含住宅和商务公寓等）并以新购房产作抵押的贷款情况，以及计划申请财政贴息和预计实际贷款利率水平情况。

4、贷后管理情况。借款人贷后新增房产的监测情况。

5、自查发现的其他可疑情况或问题。

“其实银行内部对于这类自查一直都有，只是最近楼市比较火爆所以要求更加严格”，某大型国有银行深圳某支行个贷部人士也向南都记者表示，如果申请房贷的客户在近半年有尚未结清的经营贷款，必须要结清相关贷款后才能申请房贷，以防客户将经营贷款用于购房。

事实上，随着疫情防控形势的好转，全国多地楼市出现回暖迹象。国家统计局4月16日发布的数据显示，北上广深4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。

而在这4个一线城市中，深圳的房价涨幅最大。在楼市逐渐升温的背后，深圳也也屡屡传出“千万豪宅秒光”、“天价喝茶费重出江湖”、“贴息贷款挪用买房”等传闻。

对此，深圳住建局近日也接连发文表示，对部分市民反映个别楼盘“收取喝茶费”、“捂盘惜售”、“恶意加价”等问题，已会同各区和相关部门深入调查，将根据调查结果对恶意炒作房价的行为依法依规严肃处理。

采写：南都记者 田姣