成都现在二手房市场怎样(讨论成都二手房市场的)
股票知识 2024-02-12925
讨论：成都二手房市场的，“一分钱一分货”。
现在大家好像都比较抗拒高层，更别说超高层了。新房的小高层、洋房很好地迎合了这种刚改需求，但价格不菲。所以要想在二手房里找“神仙楼盘”，不妨往武侯转转——双流飞机出来后，途径的地方都不会修太高。
西三环边有个次新盘——中海熙苑，我粉丝盯上了，问它怎么样？
中海开发，次新楼盘，T2小高层，115-118平套三可改套四双卫，关键总价最低只要225万。
这点价格，换个区买次新小套三也难啊[允悲]
他说是心动的感觉，我说，你想过它为啥只有2万出头吗？
1、板块环境缺乏楼市概念。紧挨着五大花园，楼盘四周更是被老破小甚至拆迁房包围，城市界面或许要等未来的有机更新，等待期不会短，扭转既定印象更难。
2、双面夹击。左边三环主干道，右边铁路线，拓展空间不大，发展十分受限，配套都跟不进来。距离3号线地铁站，步行1.5公里+；距离大悦城/龙湖金楠天街2公里；学区属于磨子桥小学分校...
3、户型虽然可改，但是并不方正，白瞎了T2格局。
4、楼盘体量小，中海熙园是个占地27亩的小项目，总共只有400多套房，规模甚至比不上周边步梯房，这样的规模，很难做出标杆尺度的产品以及引领板块的口碑。
总之，有利有弊，一分钱一分货，卖个老双楠的情怀吧。
对了，2017年开盘的时候，就卖1.7-1.9万了，横盘如此，开天眼了。