毕业季房租_毕业季房租竟然跌了！在杭州你感受到了吗？
股票投资 2024-07-01342
5月28日，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组结合对中国住房市场的长期跟踪研究，完成了2019年5月《中国住房市场发展月度分析报告》。
报告发现，2019年4月核心城市住房价格连续3个月上涨，但4月份房价涨速较3月份略有减缓。核心城市在房价涨速减缓的同时，二手住房成交量也显著下降。
2019年4月，10大重点城市二手住房成交量指数为177.84，比3月下降27%，与上年同期大体持平。从量在价先的一般性规律看，重点城市房价上涨的压力已有所减轻。
从我爱我家的数据看，截至今年4月，杭州市区多数板块的单位租金较去年有所回落。其中丁桥和良渚两个板块同比下降的幅度最大，分别为11%和13%。其余板块单位租金同比下跌幅度均在2%左右。
我爱我家天水店的店长章经理告诉记者，去年下半年以来，杭州租金逐步下行。眼下的毕业季，对租赁市场的提振作用不大。
以市中心老小区胭脂新村为例，去年同期，50-60m2的两房户型，如果普通装修，租金可达4000元/月左右，但目前这类房源仅能租到3600元/月左右。
我爱我家新工新村店的小王告诉记者，新工新村有一套50m2左右两室一厅的房子，去年的租金是3950元/月，今年到期之后再次出租，租金降到了3350元/月。
对此，链家建国路店的经纪人小袁也深有同感。以小袁门店附近的树园小区为例，装修一般的70m2三房，目前最高只能租到5000元/月，而去年同期租金普遍在5500元/月。
不仅如此，其他几个一线城市中北京、广州涨速回落，上海、深圳涨速与上月大体持平；多数准一线及二线城市房价涨速收窄，个别城市涨速仍较高；三四线城市房价涨速继续下降。核心城市住房租金连续2个月小幅下降。