活下去！200多家房企宣告破产！6.8万亿债务到期，今年买房要谨慎 如何活下去

“活下去”！

还记得2018年底万科刷屏的那些照片吗？

“如果（2019年）6300亿的回款目标如果不完成，其他任何事情都可以放一放。”

事到如今，万科郁亮这句话隐藏的深意，才让人不得不佩服他的先见之明。

活下去！这句话的隐藏的含义是，外力借不到钱的情况下，内生造血已经成为房企最重要的事情，一切只能靠自己了！

融资收紧！6.8万亿房企债务即将到期

2019年，在银行贷款、公司债、资管、私募等融资渠道一个个收紧之后，房企最后一个主要的融资渠道——信托，正在轰然关下闸门。

对于房地产这个高杠杆行业来说，资金链的收紧，意味着命运之神不再眷顾。

在债务密集到期、销售下滑、其他渠道受阻背景下，房企大多只能借新还旧，融资规模的上升实质是到期债务规模的大幅增加。

在这样的环境下，如今全国已经出现多起房企破产的案例。

图：2019年上半年房企债务压力不小

恒大研究院数据显示，截至2018年底，房企各主要渠道有息负债余额为20.3万亿，预计将在2019~2021年集中到期，其中2019年到期规模高达6.8万亿。

全国：200多家房企已经宣告破产 ，不乏大型房企

人民法院公告网显示，2019年以来，全国几百家中小房地产企业公布破产公告。

全国200多家房企宣告破产

以下为截至7月19日，全国宣告破产的房地产企业名单，来源人民法院公告网：

对于房地产这个高杠杆行业来说，资金链的收紧，意味着命运之神不再眷顾。

在债务密集到期、销售下滑、其他渠道受阻背景下，房企大多只能借新还旧，融资规模的上升实质是到期债务规模的大幅增加。

在这样的环境下，如今全国已经出现多起房企破产的案例。

图：2019年上半年房企债务压力不小

恒大研究院数据显示，截至2018年底，房企各主要渠道有息负债余额为20.3万亿，预计将在2019~2021年集中到期，其中2019年到期规模高达6.8万亿。

全国：200多家房企已经宣告破产 ，不乏大型房企

人民法院公告网显示，2019年以来，全国几百家中小房地产企业公布破产公告。

全国200多家房企宣告破产

以下为截至7月19日，全国宣告破产的房地产企业名单，来源人民法院公告网：