环比涨幅怎么算 说好的房价下降呢 深圳二月份二手房涨幅环比超过11%北京超过8%
股票投资 2024-05-29683
如你所见，中国房地产业协会主办的《中国房价行情》显示，2020年的2月份，北上广深的二手房价格又上涨了。其中，深圳二手房价格同比涨幅达18.02%，环比上涨11.11%。而北京二手房价格同比上涨7.87%，环比上涨了8.68%。上海、厦门、广州的二手房同比涨幅都超过了北京。
说好的降价哪去了，为什么房价越调越涨？不是二月份都应该居家隔离吗，难道房价没用受到疫情影响，反而逆势上扬了吗？
图上显示的2月份全国城市房价排行，真实性应该毋庸置疑。只不过二月份二手房成交量相当低，所以样本具有独特性，并不能说明当前市场的真实情况。二月份单价较高的房源成交量或较高。而低价房源成交量较低。
随着疫情解除，各地二手房市场会回归正常，下个月环比涨幅肯定会降下来。但是有一些问题我们不得不关注。
根据《中国房价行情》数据，2020年2月，北京西城、东城区二手房均价都超过了10万元一平米，而海淀区平均房价也逼近9万2千元。北京的房价到底有多贵，看了2月份各小区均价排行榜你就知道了，排名第十的二龙路小区的二手房均价也超过了16万一平米。