百色某房地产擅自使用商品房预售资金，银行竟开方便之门！ 商品房预售资金
股票投资 2024-05-28834
2019年6月，百色市住房和城乡建设局通报，称在检查发现，中国农业银行股份有限公司百色右江支行，百色市碧桂园房地产开发有限公司在实施“碧桂园·翡翠郡”项目的预售资金监管业务中，没有经过监管部门的审批，擅自从中国农业银行股份有限公司百色右江支行（预售资金监管银行）领取预售资金2000万元，违反监管规定，造成风险隐患。
目前，百色市住房和城乡建设局已责令其限期整改，加强工作人员教育和培训，并希望各预售资金监管银行，房地产开发企业引以为戒，汲取教训，严格按照监管规定实施商品房预售资金监管，加强内部管理，严格遵守行业规范，杜绝此类事件再次发生。百色市住房和城乡建设局同时警告，不配合监管的银行，将暂停商品房预售监管资格。
商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。此监管措施旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼。而一旦预售款不得他用，一些开发商可能会因为资金链紧张而快速推盘或促销，尽快回笼资金。这对购房者而言，自然是利好消息。
来源：百色市住房和城乡建设局