佳源国际：有信心完成全年销售目标私人资产会继续注入上市公司|资产安全目标

【财华社讯】佳源国际(02768-HK)公布截至2019年6月30日止六个月中期业绩，期内录得收入53亿元(人民币，下同)，按年增加20.2%；核心净利润10.6亿元，按年增22.7%。

期内公司实现合约销售约87.2亿元，按年增加18.6%，加上自大股东收购安徽资产获得超过20亿元的资产注入，公司上半年合同销售录得约110亿元，占全年销售目标280亿元的约42%。公司副主席兼总裁、执行董事张翼称，安徽资产于今年下半年还将有超过40亿元的销售额可录入，全年有信心可完成280亿元销售目标。

联席公司秘书兼执行董事卓晓楠称，上半年公司合约销售超过公司预期指标，且去化率超过七至八成，下半年八个重点项目可售资源约为272.24亿元，“加上九月十月是传统的黄金推盘期，虽然现时金九银十效应不如以前明显，但之后的十一月和十二月销售情况亦不错”。

“现在的地产调控并不是打压，而是促进行业健康发展的必要手段。我们仍然看好内地、香港以及中国周边市场的房地产市场，并且会聚焦在大湾区内发展”，公司主席沈天晴说，未来投资资金会优先大湾区内发展。

在香港房地产市场方面，沈天晴看好未来发展潜力，虽对香港市场并不十分熟悉，但仍想融入其中，未来会寻求与本地发展上合作，以各施所长。

上半年公司以资产注入、公开市场招拍挂等方式共获取14个土地项目，加上安徽省项目土地面积423.3万平方米，佳源国际目前拥有土地储备约21378.8万平方米。对于下半年拿地计划，沈天晴认为下半年将是重组兼并收购的契机，会抓住机遇适时获取土地。

沈天晴称，公司去年进入地产前五十强之列，已是中型地产体量，未来私人资产会不断注入以助力打造上市公司的发展，“家业大，但上市公司小，我们慢慢发展”。

期内，公司净资产负债率大幅改善，较去年底下降51.7个百分点至107.6%。期内公司发行两笔境外优先票据共4.5亿美元，目前公司长短债务比例为7:3,，张翼称，这令公司债务结构得到改善，短期偿债压力减少。