Bourke St大事件！百货巨头David Jones出售价或超过15亿澳元！全墨尔本最黄金地段正等待下一个主人！
近期，高档百货公司David Jones计划出售其在墨尔本市中心Bourke Street上的男装店，并任命世邦魏理仕CBRE为代理，出售这座历史悠久的商业地产！
在David Jones百货被Johannesburg上市的Woolworths控股买断后，2015首先提出了退出Bourke Street的计划。
上个月，David Jones确认将通过出售Bourke Street 299号的房产来推进这一战略。根据业内人士估计，拟议出售的物业所得款项预计超过1.5亿澳元！
这笔资金将用于翻新对街Bourke Street 310号的旗舰店。
三年前，David Jones就曾做出类似决策，以3.6亿澳元的天价出售了其在悉尼Market Street的店面，并将其产品整合到了Elizabeth Street。
目前，David Jones以任命世邦魏理仕CBRE的Mark Wizel和Lewis Tong为本次零售房产经纪人。JACX物业总监Michael Jackson将代表David Jones提供交易管理服务。
这栋六层的百货大楼位于Bourke Street购物中心的南侧，堪称墨尔本CBD最黄金的商业地段。它建造于1930年，取代了原本的Coles书店，见证了墨尔本近百年的辉煌历史！
Wizel先生说：“澳大利亚一代人与Bourke Street购物中心，尤其是David Jones品牌有着密切的联系。”
“市场将对David Jones男装店易主谁手充满兴趣，在目前的区域划分下这套物业有着无限可能。这里对于零售业、住房产业、租赁和办公来说都是绝佳之选。”
Lewis Tong汤冲云先生认为，像Bourke Street 299号这种物业通常炙手可热，很少进入市场。
“周边的灵活性让这套地产无论是对国内还是国外资本来说，都具有强烈的吸引力。”
David Jones零售总监Aaron Faraguna表示，这次的销售将会让这家百货公司巨头专注于Bourke Street 310号的整修，为David Jones乃至整个墨尔本的零售业带来新的生机！
他说：“我们未来将专注于在一个统一的屋檐下为顾客提供最具有凝聚力和优质的百货产品。”
同时，为满足广大投资者需要，
CBRE重磅推出
Daily中文版“每日精选”
观看视频 - 与全球零售巨头
比肩并起的投资机遇；
Docklands 价值$7,000万澳元的
新鲜食品区正式开放；
详尽区域介绍及更多信息…️
联系我们获取更多资讯
扫二维码注册中文版Daily
全澳投资商机和最新地产资讯！
CBRE在本期优质物业推荐
12-14 High Street Road, Ashburton
物业类型：开发建地
出售方式：定向招标套现出售
截止时间：
2019年11月28日 周四 下午5:00
位于极具价值地区的 1,450 平方米*土地产权
已获批文可建造 15 套二及三层楼联排别墅开发项目
59-63 Florence St, Mentone
物业类型：零售物业
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：
2019年11月28日 周四 下午1:30
一个尚未充分利用的 534 平方米* 转角处土地产权, 带有未来增值潜力 (须经政府核准)
物业租予七 (7) 个独立租户,每年带来 $190,090 澳元* + 税务 + 支出 (扣除土地税后) 的多元化收益
于热门的 Mentone Village 零售街区上拥有 50 米* 的临街面, 该街区设有大型 Coles & Woolworths 超市
384 Bourke Street, Melbourne
物业类型：市中心销售物业
出售方式：国际公开招标
截止时间：
2019年11月29日 周五 下午2:00
1,164.5 平方米* 的宽阔 2 层楼零售及餐饮物业建筑,带有未来开发潜力 (须经政府核准)
514 平方米* 的双重临街面土地产权, 于 Bourke Street 上带有 10 米* 临街面并于后方 Warburton Lane 上拥有出入口及零售生意的使用潜力
物业签有将于 2020 年 5 月开始全新 10 年租约租予大型餐饮经营者租户,年净租金为 $586,275 澳元* 加上 3.25% 逐年租金增长率
Coles 超市 Mentone
物业类型：零售物业
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：
2019年11月28日 周四 中午12:00
100% 租予澳交所上市蓝筹租户 – Coles 集团 (澳交所代码:COL) 市场占有率为 $185 亿澳元
2,637 平方米* 的策略性转角处土地产权位于备受欢迎的高灵活性活动区分区
位于 Mentone 零售街区中心位置, 步行可至 Mentone 火车站
The Exchange Hotel 酒店
物业类型：零售物业
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：
2019年11月29日 周五 下午1:00
现有租约还有 6.5 年有效租期并有潜力续签至 2051 年 (超过 30 年)并带有 6 个月银行担保
带有 57 米* 的转角处临街面,及极具使用灵活性的三重临街面为物业带来使用便利性、户外座椅区及未来开发潜力 (须经政府核准)
带有年收益及租金增长率的高端投资物业，年净收益为 $383,887 澳元*^ + 税 + 支出 (扣除土地税后)
如果您对商业投资感兴趣
无论是办公投资、零售投资或是快餐投资等等
都可前来咨询！
CBRE墨尔本团队
墨尔本商业物业的首选
文中*部分皆为大约数据
（免责声明：本文由广告客户提供）