三线城市房价_未来房价会如何变动？三线城市的房价或将降低，农民买房压力减少

从2016年的时候，国家就在积极引导着农民工的进城落户，并制定了1亿非户籍落户的目标。日前国家再次发表了政策，引导着大家的进城落户，并全面放开了落户的门槛，让农民都可以来到城市里，享受着更好的公共服务水平。

对于农民来说，进城里生活自然是好，但如果不能在城里买房子定居，那落户将没有实际的意义。因此很多人都有着凑够首付款的目标，抓紧买上属于自己的商品房。

从新世纪开始，城里的房价就开始了不断的攀涨，在这些年里已经涨到了一个非常高的高度，对于一般的工薪阶层来说，能够买上一栋商品房的难度很大，多数人只能通过贷款的方式购买。

在2018年国家对楼市进行大调控，引导着楼市的降温，并提出了“房子不是炒”的概念，对商品房进行定调。在这些调整之下，房价也出现了一定的回落，很多刚需族看到了希望，哪怕价格下降一点，还款的压力也会减轻一些。

从今年的3月份楼市行情来看，很多地方的房价开始回升，这样的现象让很多人看不透。

那么，未来的房价将如何变动？董教授说，今后的房价还是会保持着很长一段时间的涨幅，某房产大佬也称我国的建房还不够居住，国内依旧有几亿农民没有商品房！

我国的房价多少还是以城市的发展活力以及地段来判断的，北上2大超级一线，平均房价在6万元左右。之所以房价高，还在于人多、人才多、有钱人多，房价就算再高大家也不会奇怪。

让人不能理解的是，三四线的小城市房价却迎来了新一轮的上涨，因受棚改化的影响，这些城市的房价也突破了万元大关，县城的房价也突破了八千元。三四线城市的人均收入在3000元左右，显然很难能够承受着巨额的房价压力。

又一房产界人士杨国强对未来的房价却持不同的态度，他认为3、4线城市的房价或将降低到5000元最合适，这样才能让返乡的农民工买房的压力减少。

随着落户的政策实施，房价也迎来了新一轮的上涨，特别是那些1、2线城市，二手房也迎来了一定的上涨趋势。

另外，大线城市的人才吸收能力较强，三四线城市的人口流出率可能会再次加大，今后的房价或将因需求减少而降低。

对于返乡购房者来说，可以再等待一段时间，到时候的三四线城市房价变化趋势会更明显！